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Combien coûte le site de la villa

Les terrains restent l'un des objets les plus rentables pour investir de l'argent, car le prix de la terre reste stable. En outre, il y a eu récemment un intérêt accru de la part des résidents urbains qui veulent acheter des terrains pour la construction d'été. Le coût d'une parcelle de vacances dépend de nombreux facteurs, y compris ceux aléatoires.

Sur lequel dépend le coût de la zone suburbaine


L'un des critères les plus importants pour déterminer combien coûtera le site de la villa est son emplacement. Plus il se rapproche de la ville et de la route principale, plus son prix est élevé. En outre, l'importance des communications d'ingénierie est déjà importante et même ce qui est prévu. Une section sur laquelle il y a déjà un puits ou un puits, à laquelle on fournit de l'électricité ou du gaz, coûtera plusieurs ordres de grandeur de plus qu'un terrain vide sur lequel il n'y a pas de communications. Certes, il n'y a presque pas de telles parcelles, on offre déjà de telles parcelles pour les maisons de campagne, qui, au moins, ont de l'électricité. Pour la construction d'une maison de campagne, il est préférable d'acheter un site avec un but désigné "pour la construction de logements individuels", dans ce cas, la connexion des communications est effectuée au détriment du budget.
Un autre critère important est la superficie du site et la présence de bâtiments sur ce site. Si vous achetez une résidence d'été sur laquelle la maison de capital sera déjà debout, il est naturel que la présence de cette structure augmente également le coût du site à certains moments. Le coût est affecté par des paramètres tels que l'environnement et l'environnement dans la région, l'éloignement des grandes entreprises industrielles et chimiques. De plus, le prix d'un site peut dépendre des données de géodésie d'ingénierie et d'études et d'études géologiques et techniques. Ils permettent de déterminer la possibilité de construire une maison d'un certain nombre d'étages et la proximité des couches aquifères.

En plus de ces critères objectifs, le coût du site sera déterminé selon qu'il est vendu sans intermédiaires et même à quelle vitesse il doit être vendu au propriétaire. Influence sur le prix et existant au moment donné, la demande de terres. L'achat d'un complot de pays, faites attention à la qualité et la fertilité de la terre, parce que c'est particulièrement important pour une datcha.

Le coût des zones suburbaines dans les banlieues


Traditionnellement pour l'ensemble du territoire du pays, les zones suburbaines de la banlieue et de la côte de la mer Noire restent les plus chères. En banlieue, par exemple, leur coût dépend fortement de la direction. Le moins cher est Gorkovskoye, dans cette région le nombre de sites d'une valeur inférieure à un million de roubles est d'environ 25%, tandis que la direction de Dmitrov peut offrir seulement 05% de chalets bon marché du nombre total de parcelles.
Cependant, Rublevsky, Novorizhskoye, Ilyinsky Highways n'ont même pas une vente de terres suburbaines d'une valeur inférieure à un million de roubles. En un seul exemplaire, ces sites sont également situés à Leningrad, Minsk, Kiev et Mozhaisk. Pour un million de roubles ici, vous ne pouvez acheter que des terrains sur lesquels il n'y a pas de bâtiments.