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Qu'est-ce qu'un "logement confortable"

Le parc de logements moderne est divisé en deux types de logements: bien entretenu et inconfortable. Les logements défavorables sont des bâtiments anciens ou des maisons de village privées. Les bâtiments urbains sont maintenant construits exceptionnellement bien-nommés, indépendamment du fait que l'appartement soit une maison ou un individu.

Logement meublé


Le concept de «logement confortable» est clairement formulé par le législateur dans l'art. 89 du Code du logement de la Fédération de Russie. Selon cette règle, ce type de logement devrait correspondre strictement à toutes les exigences sanitaires, incendies, écologiques, techniques et autres qui prescrivent d'observer la loi, et est territorialement situé strictement dans les limites d'une ville ou d'un village particulier. La définition du degré de confort dans la maison est d'une importance décisive dans la pratique de l'urbanisme et d'autres questions d'application de la loi.

Critères pour déterminer le degré d'habitabilité


Déterminer le degré de confort des locaux, il est nécessaire de prendre en compte les conditions de la localité où il est situé. Les éléments de base de l'habitabilité sont la disponibilité des commodités de base et des communications appropriées. Cette fourniture de chaleur, l'électricité, la disponibilité de l'approvisionnement en eau et d'assainissement. Aussi à ce tenir compte des caractéristiques techniques de la maison, telles que la planification, la présence ou l'absence de chutes d'ordures, des cages d'ascenseur, une année et du matériel de construction. Même l'emplacement de l'objet dans la ville est d'une grande importance - il prend en compte la situation écologique, la présence dans le quartier des grandes entreprises, le développement des infrastructures de transport, et la proximité des installations sociales. Dans le cas de la réinstallation de citoyens locataires de logements municipaux, une place équivalente devrait être allouée en retour. Ceci s'applique à la condition sanitaire et technique, et à la taille de l'espace de vie.

Procéder de l'art. 89 LCD, dans la question de déterminer la qualité de vie des logements devrait prendre en compte ses conditions sanitaires et techniques. En général, tout logement est nécessaire pour répondre aux exigences de l'art. 15 LCD de la RF, et ces exigences s'appliquent à l'ensemble du parc immobilier sans exception. Le concept de «logement confortable» ne contient des lois que dans les pays de l'ex-Union soviétique. Nulle part dans le monde n'existe une telle définition.

En Russie, il existe un grand écart entre le niveau de vie en ville et à la campagne. Les exigences susmentionnées ne sont applicables que dans les grandes villes, et en particulier dans les mégapoles, où le niveau d'habitabilité est assez élevé. Et, au contraire, dans les villages, en particulier avec les bâtiments privés d'un étage, les critères pour déterminer le degré d'habitabilité sont beaucoup plus bas.